Bản đồ hiện trạng đất là một công cụ quan trọng trong việc phân tích và đánh giá thực tế sử dụng đất tại một khu vực cụ thể. Bản đồ này giúp chúng ta hiểu rõ vị trí, phân bố và mục đích sử dụng của các loại đất khác nhau trong một đơn vị hành chính, vùng địa lý hoặc cả nước.

Bản đồ hiện trạng đất là gì?

Bản đồ Hiện trạng Sử dụng Đất (HTSDĐ) là một tài liệu thể hiện thực tế về việc sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê quỹ đất của các đơn vị hành chính cấp xã, huyện, tỉnh, các vùng kinh tế và cả nước. Bản đồ này phải được lập dựa trên một bản đồ nền thống nhất trong toàn quốc.

Theo Điều 3, Mục 5 của Luật Đất đai năm 2013, Bản đồ HTSDĐ là một bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm cụ thể, và nó được lập theo từng đơn vị hành chính.

Nguyên tắc thành lập bản đồ hiện trạng đất

Để thể hiện sự phân bố những loại đất tại thời điểm kiểm kê đất đai, bản đồ được thành lập theo từng đơn vị hành chính các cấp, vùng kinh tế – xã hội và cả nước.

Bản đồ hiện trạng vị trí cấp xã được tạo ra bằng cách tổng hợp và khái quát nội dung của bản đồ kiểm kê đất đai.

Bản đồ hiện trạng vị trí cấp huyện và tỉnh được lập dựa trên việc tiếp biên, tổng hợp và khái quát nội dung của bản đồ HTSDĐ của các đơn vị hành chính trực thuộc.

Bản đồ hiện trạng vị trí các vùng kinh tế – xã hội được tạo ra bằng cách tổng hợp và khái quát nội dung bản đồ HTSDĐ của các đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Bản đồ hiện trạng vị trí cả nước được lập dựa trên việc tổng hợp và khái quát nội dung bản đồ HTSDĐ của những vùng kinh tế – xã hội.

Lập bản đồ hiện trạng đất có mục đích gì?

Tỷ lệ bản đồ hiện trạng đất

Căn cứ lựa chọn tỷ lệ bản đồ đất như sau:

Phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng đất

Có các phương pháp sau để tạo ra bản đồ HTSDĐ:

1. Phương pháp sử dụng bản đồ địa chính hoặc bản đồ địa chính cơ sở.

2. Phương pháp sử dụng ảnh chụp từ máy bay hoặc vệ tinh có độ phân giải cao, đã được nắn chỉnh thành ảnh trực giao.

3. Phương pháp hiện chỉnh bản đồ HTSDĐ từ chu kỳ trước. Phương pháp này chỉ áp dụng khi không có bản đồ địa chính cơ sở và ảnh chụp từ máy bay hoặc vệ tinh. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất chu kỳ trước phải được lập trên bản đồ nền theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, với điều kiện số lượng và diện tích các khoanh đất ngoài thực địa không biến động quá 25% so với bản đồ HTSDĐ của chu kỳ trước.

4. Bản đồ HTSDĐ cấp huyện, cấp tỉnh, các vùng địa lý tự nhiên-kinh tế và cả nước được lập bằng công nghệ số, tổng hợp từ bản đồ HTSDĐ của những đơn vị hành chính cấp dưới trực thuộc.

Mỗi phương pháp trên có ưu nhược điểm riêng. Sự lựa chọn phương pháp phù hợp phụ thuộc vào tình hình và hiện trạng đất trong thực tế. Khi có nhu cầu lập bản đồ HTSDĐ, cần xem xét kỹ thông tin này để có thể chọn phương pháp phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Các bước lập bản đồ hiện trạng đất

Trong thực tế, để thành lập một bản đồ HTSDĐ đầy đủ, ta sẽ sử dụng bản đồ thông thường làm căn cứ. Quá trình này yêu cầu một quá trình khảo sát và xác thực thông tin cẩn thận để đảm bảo tính chính xác của bản đồ.

Dưới đây là các bước cần thiết để thành lập một bản đồ HTSDĐ:

1. Tiến hành điều tra và thu thập tài liệu, số liệu, bản đồ.

2. Kiểm tra và đánh giá các tài liệu và bản đồ đã thu thập.

3. Tiến hành điều tra, đối soát và chỉnh lý các tài liệu và bản đồ đã thu thập.

4. Xác định ranh giới của các khoanh đất và các khu đất.

5. Thu hoặc phóng các bản đồ tài liệu về tỷ lệ bản đồ HTSDĐ và chuyển chúng về Hệ toạ độ quốc gia VN-2000. Tổng hợp các yếu tố nội dung của hiện trạng sử dụng đất.

6. Vẽ các yếu tố nội dung của hiện trạng sử dụng đất lên bản đồ nền.

7. Bố cục, trình bày và biểu thị các yếu tố nội dung.

8. Lập biểu thống kê diện tích các loại đất và viết báo cáo thuyết minh.

9. Tiến hành kiểm tra, nghiệm thu và giao nộp sản phẩm.

Quy trình này sẽ được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực địa chất và bản đồ. Đồng thời, nó cần được kiểm định để đảm bảo tính chính xác trước khi được thông qua một cách cẩn thận.