Ứng dụng bản đồ đất đai đã trở thành công cụ hữu ích cho việc tra cứu, khám phá và quản lý thông tin về quy hoạch sử dụng đất trên một khu vực cụ thể. Với sự phát triển của công nghệ và sự tiến bộ trong lĩnh vực địa lý thông tin, các ứng dụng bản đồ đất đai đem lại khả năng định vị, hiển thị và tìm kiếm thông tin đất đai một cách nhanh chóng và thuận tiện. 

Tại sao cần phải kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi mua?

Trước khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất, việc kiểm tra thông tin để xác định xem đất đai có thuộc quy hoạch hay không là rất quan trọng để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân và doanh nghiệp đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh trường hợp mua nhầm đất dính vướng quy hoạch và gánh chịu tổn thất tài sản. Người đầu tư có thể tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp từ các cơ quan có thẩm quyền, chính quyền địa phương hoặc thông qua internet.

Theo Luật sửa đổi, bổ sung, các dự án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hiện tại phải được công bố công khai. Tất cả nội dung về quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai như sau:

• UBND cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai những quy hoạch sử dụng đất mới nhất cấp huyện tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử chính thức của UBND cấp huyện. Công khai cũng áp dụng cho nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện liên quan đến các xã, phường, thị trấn tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn (gọi chung là UBND cấp xã).
• Công khai và công bố phải được thực hiện không quá 15 ngày sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Công khai phải được duy trì trong suốt thời gian có quy hoạch sử dụng đất áp dụng.

Với việc công khai này, người mua đất có thể dễ dàng tra cứu trực tuyến một cách chính xác lô đất mà họ định mua, để xác định xem có nên mua lô đất đó hay không và những ảnh hưởng có thể xảy ra khi sở hữu mảnh đất đó. Do đó, việc sử dụng ứng dụng hoặc phần mềm tra cứu quy hoạch đất đai là rất cần thiết!

Những ứng dụng bản đồ đất đai, kiểm tra thông tin quy hoạch chuẩn xác nhất 2023

App tra cứu thông tin quy hoạch TPHCM

Ứng dụng TTQH TPHCM (Tra cứu thông tin quy hoạch TP. HCM) là một công cụ giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tra cứu thông tin về quy hoạch đất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Ứng dụng cung cấp thông tin cụ thể để người dùng có thể lập kế hoạch đầu tư và sở hữu đất một cách thuận tiện. Ngoài ra, ứng dụng còn cung cấp chức năng sơ đồ số, giúp người dùng tìm kiếm thông tin về thửa đất bằng cách nhập số tờ, số thửa, địa chỉ hoặc sử dụng công cụ định vị GPS để xác định vị trí hiện tại.

Thông tin về ứng dụng:

– Nền tảng: iOS 9.0 trở lên, Android 4.4 trở lên

– Dung lượng: 105,5MB (iOS), 7,9MB (Android)

– Loại ứng dụng: Bản đồ

– Nhà phát hành: VLAB Co,.LTD

Các điểm nổi bật của ứng dụng TTQH TPHCM:

1. Cung cấp nhiều dạng bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai, phục vụ nhiều tệp khách hàng.

2. Tra cứu thông tin về tình trạng quy hoạch và tính chất pháp lý của khu đất một cách dễ dàng chỉ với một vài thao tác đơn giản.

3. Dễ dàng nắm bắt mục đích sử dụng đất thông qua phân chia màu sắc và chú thích.

4. Tìm kiếm thông tin về thửa đất dựa trên tên chủ sử dụng sẵn có.

5. Xem thông tin về trạng thái giao dịch của thửa đất, bao gồm trạng thái bị tranh chấp, trong giai đoạn thi hành án, bị thu hồi, v.v.

6. Xem chi tiết lịch sử của thửa đất và các tài sản liên quan.

7. Tổng hợp nhanh và chính xác thông tin về tình hình quản lý đất đai.

8. Hỗ trợ khai thông xuất thông tin dưới dạng PDF.

9. Cung cấp hướng dẫn sử dụng chi tiết để người dùng có thể tận dụng tối đa ứng dụng.

App tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương

Đây là một ứng dụng kiểm tra quy hoạch đất cho tỉnh Bình Dương trên điện thoại di động (hệ điều hành Android), được đánh giá cao (hiện tại chưa có phiên bản cho máy tính). Ứng dụng này sẽ tra cứu và cung cấp thông tin đáng tin cậy về quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.

Người dùng có thể tra cứu thông tin về thửa đất theo hai cách: nhập số tờ và số thửa hoặc chọn trực tiếp vị trí trên bản đồ. Nhà đầu tư và người mua đất có thể dễ dàng tìm thấy các bản đồ quy hoạch theo thời kỳ hoặc kế hoạch sử dụng đất và các loại bản đồ khác liên quan, được cập nhật liên tục trên ứng dụng.

Các đặc điểm nổi bật của ứng dụng:

1. Xác định xem thửa đất hiện tại của người dùng có nằm trong diện quy hoạch hay không.

2. Nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương bằng cách:

   – Nhập số tờ bản đồ và số thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan.

   – Nhập thông tin tọa độ của thửa đất mà người dùng muốn tra cứu.

   – Chụp ảnh bản đồ tọa độ của thửa đất mà người dùng muốn tra cứu.

3. Khám phá thông tin chi tiết về địa hình bằng cách nhấn trực tiếp vào bản đồ.

4. Lưu trữ thông tin chi tiết về thửa đất.

App tra cứu thông tin quy hoạch Đồng Nai

DNAILIS là một phần mềm kiểm tra quy hoạch đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Ứng dụng này cung cấp đầy đủ thông tin bao gồm giấy tờ, thửa đất, diện tích, loại đất, tên chủ hiện tại sử dụng, tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất. Điều này sẽ giúp bạn tham khảo tình trạng pháp lý khi mua bán đất. Phần mềm cũng hỗ trợ xác minh và thu thập thông tin về lô đất bạn quan tâm một cách hiệu quả.

Thông tin về ứng dụng DNAILIS:

– Nền tảng: iOS 9.0 trở lên

– Dung lượng: 48.9MB (iOS)

– Loại ứng dụng: Công cụ bản đồ

– Nhà phát hành: Dung Bui (iOS)

Các điểm nổi bật của phần mềm DNAILIS:

– Tra cứu nhanh chóng toàn bộ thông tin về thiết kế đất, quyền sử dụng.

– Xác định vị trí chính xác của thửa đất trên bản đồ khi bạn di chuyển ra ngoài thực địa.

– Cập nhật nhanh chóng tình hình đô thị, số liệu đo đạc và bản vẽ.

– Xem chi tiết thông tin lịch sử của thửa đất (thông tin pháp lý, chủ sở hữu,…).

– Kiểm tra xem thửa đất có bị chặn giao dịch mua bán hay không.

App tra cứu thông tin quy hoạch Long An

QHSDD.LA là một phần mềm kiểm tra quy hoạch đất tỉnh Long An, cung cấp thông tin thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp đầu tư khi muốn tra cứu quy hoạch. Ứng dụng này cho phép người dùng tra cứu thông tin quy hoạch từng thửa đất qua mạng Internet và điện thoại thông minh. QHSDD.LA đã chính thức quản lý và công khai quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Long An vào ngày 24/01/2019.

Các đặc điểm nổi bật của phần mềm này bao gồm:

– Tra cứu trực tiếp trên máy tính hoặc điện thoại thông minh.

– Xác định thông tin quy hoạch đất trên bản đồ.

– Định vị cụ thể khu đất thông qua chức năng tìm kiếm theo “số tờ, số thửa”.

– Sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để truy xuất thông tin quy hoạch.

– Cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trên toàn tỉnh Long An được cập nhật trực tiếp thông qua hệ thống Internet, đảm bảo tính đồng bộ của nguồn dữ liệu.

– Sử dụng công nghệ GIS cao cấp để công khai bản đồ quy hoạch, và đang được nhà phát triển cải tiến tính năng.

– Cung cấp nhiều chế độ hiển thị khác nhau, bao gồm hiện trạng sử dụng đất, giao thông thủy lợi, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, bản đồ quy hoạch chi tiết các khu công nghiệp và cụm công nghiệp.