Có nhiều phương pháp thành lập bản đồ địa chính cho khách hàng lựa chọn phù hợp với các yêu cầu về độ chính xác, thời gian và kinh phí. Cùng tìm hiểu các phương pháp lập bản đồ địa chính hiện nay qua bài viết dưới đây.

Lựa chọn phương pháp thành lập bản đồ địa chính

Theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT quy định về phương pháp thành lập bản đồ địa chính tại Khoản 2 Điều 6 như sau:

2. Lựa chọn phương pháp đo đạc và lập bản đồ địa chính

• Bản đồ địa chính là bản đồ được thành lập bằng cách sử dụng máy toàn đạc điện tử để đo trực tiếp tại thực địa, sử dụng công nghệ GNSS để đo tương đối hoặc sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo trực tiếp ngoài đời thực.
• Phương pháp lập bản đồ kỹ thuật đo đạc tương đối GNSS chỉ áp dụng để sản xuất bản đồ đất nông nghiệp tỷ lệ 1:1000 và tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000 nhưng phải thể hiện rõ thiết kế trong hồ sơ kỹ thuật – công trình đánh giá.
• Bản đồ tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000 áp dụng phương pháp đo vẽ hàng không kết hợp đo đạc trực tiếp tại thực địa nhưng phải thể hiện rõ trong thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình.
• Bản đồ tỷ lệ 1:200 và 1:500 chỉ được lập bằng phương pháp đo đạc trực tiếp tại thực địa bằng máy toàn đạc điện tử và máy kinh vĩ điện tử.

Như vậy có thể hiểu đơn giản 3 phương pháp thành lập bản đồ địa chính là:

Thứ nhất là phương pháp đo đạc trực tiếp, là phương pháp cán bộ địa chính sử dụng để thành lập bản đồ, đối với trường hợp đo đạc và lập tỷ lệ 1:200 thì sử dụng máy toàn đạc điện tử, máy kinh vĩ điện tử và các thiết bị khác để thành lập bản đồ;

Thứ hai là sự kết hợp giữa chụp ảnh trên không và vẽ trực tiếp, kết hợp giữa việc sử dụng chụp ảnh trên không và đo đạc thực tế của các kỹ thuật viên. Có thể kết hợp hai dạng này khi tỷ lệ là 1:2000, 1:5000, 1:10000

Thứ ba là phương pháp sử dụng công nghệ GNSS để đo đạc và lập bản đồ địa chính. Công nghệ GNSS hay Global Navigation Satellite System là hệ thống vệ tinh định vị toàn cầu. Phương pháp này phù hợp cho các cuộc khảo sát bản đồ tỷ lệ lớn, chẳng hạn như khu vực nông nghiệp tỷ lệ 1:1000 và bản đồ tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000.

Chi phí đo vẽ bản đồ địa chính bằng ảnh hàng không

Một phương pháp thành lập bản đồ địa hình khác mà bạn có thể tham khảo đó là thành lập bản đồ địa hình từ ảnh hàng không. Ưu điểm của nó là có thể rút ngắn chu kỳ vẽ, giảm chi phí vẽ và có thể tiến hành khảo sát và lập bản đồ quy mô lớn cùng một lúc. Tuy nhiên, độ chính xác phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ ảnh thu được.

• Ưu điểm

Xóa bỏ những khó khăn, vất vả của công việc liên quan đến nước ngoài.

Đo đồng thời diện tích lớn và rút ngắn thời gian sản xuất, giảm chi phí bản đồ.

• Hạn chế

Chất lượng của bản đồ phụ thuộc vào chất lượng và độ chính xác của phép đo cũng như tỷ lệ của hình ảnh được chụp.

Quá trình đoán và đọc có thể làm biến dạng và giảm độ chính xác của thông tin hiển thị trên bản đồ.

Máy bay không người lái mang lại hiệu suất đáng kinh ngạc, thu được các khu vực rộng lớn trong một khoảng thời gian ngắn, tăng tốc quá trình lên gấp 5 lần, giảm 50% chi phí so với các phương pháp trên mặt đất và sử dụng thu thập và phân tích dữ liệu tự động để đáp ứng nhu cầu giảm số lượng nhân viên.

Ví dụ: khu vực khảo sát rộng 300 ha có thể chỉ cần 1-2 ngày để hoàn thành công việc thực địa, trong khi khảo sát địa hình 1/1000 hai nhóm có thể mất 20-30 ngày làm việc.