Khảo sát địa hình 1/500 nhằm đưa ra bản đồ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, giúp cụ thể hóa những hạng mục công trình. Việc khảo sát địa hình lập bản đồ quy hoạch sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sẽ là yếu tố pháp lý quan trọng của khu đất, dự án.

Khái niệm khảo sát địa hình 1/500

Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 bao gồm lập bản vẽ mặt bằng chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 là bản đồ thể hiện các yếu tố của công trình được quy hoạch rõ ràng. Bản đồ này sẽ hiển thị một mô phỏng chi tiết của các cấu trúc trên mặt đất. Do đó, tất cả các yếu tố công trình, công trình phụ trợ, ranh giới khu đất cũng phải được thể hiện rõ ràng trên quy hoạch tỷ lệ 1/500.

Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu mà nhà nước đề ra trong quy định pháp luật về xây dựng. Theo đó, yêu cầu đối với bản đồ tỷ lệ 1:500 bao gồm:

• Bản đồ quy hoạch 1/500 phải gắn với một chủ thể nào đó. Nó cũng có thể là một dự án đầu tư, xây dựng dân dụng hoặc xây dựng công nghiệp.
• Dự án đã được cấp có thẩm quyền cho phép đầu tư xây dựng.
• Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1:500 cần xác định rõ các tiêu chí như: Dân số, cơ sở hạ tầng, vị trí địa hình, không gian kiến ​​trúc, công trình điện, cống phụ, cống thoát nước… 

Vai trò khảo sát địa hình 1/500

Việc khảo sát địa hình để lập bản đồ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được coi là yếu tố quyết định đến tính pháp lý của khu đất, dự án tọa lạc tại đó.

Nhờ đó, giúp người mua đất yên tâm hơn về độ uy tín của dự án. Trên quy hoạch tổng thể, các khu đất sẽ được phân định ranh giới rõ ràng, các công trình phụ trợ cũng được đánh dấu rõ ràng trên bản đồ.

Bản đồ quy hoạch 1/500 được phê duyệt sẽ giúp quá trình chuyển nhượng đất đai, quyền sử dụng đất minh bạch, rõ ràng.

Ngoài việc quản lý, bảo vệ lợi ích của cơ quan nhà nước, quy hoạch đô thị còn được đánh giá thể hiện chi tiết chủ đầu tư có gì cho khách hàng. 

Công đoạn khảo sát địa hình lập quy hoạch 1/500

Công tác khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 sẽ bao gồm các bước sau:

• Thu thập, phân tích tài liệu trắc địa – địa hình, địa hình hiện có tại địa điểm cần khảo sát;
• Tổng điều tra địa hình ngoài thực địa;
• Xây dựng lưới trắc địa nhà nước hạng 3, hạng 4, lưới khống chế đo đạc, lưới thủy chuẩn hạng II, III, IV;
• Thành lập lưới trắc địa đo mặt bằng, độ cao;
• Đo vẽ địa hình, chụp ảnh hàng không nếu cần;
• Hiện chỉnh bản đồ địa hình;
• Đo vẽ chi tiết hệ thống công trình ngầm;
• Thành lập lưới khống chế trắc địa công trình tuyến tính;
• Khảo sát địa hình phục vụ khảo sát địa chất kỹ thuật, khảo sát khí tượng thủy văn và các loại hình khảo sát khác, kể cả quan trắc trắc địa đặc biệt;
• Thực hiện các hoạt động bản đồ; 

Lưu ý khi lập bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500

Các quy định liên quan đến thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch thị trấn 1/500 là quy định chung trong bộ máy hành chính của Nhà nước. Mặt khác, việc phê duyệt đồ án bản đồ quy hoạch đô thị 1/500 cũng được cho là đã dựa trên ý kiến ​​chuyên môn của các cơ sở lập quy hoạch đô thị.

Việc phê duyệt quy hoạch thành phố 1/500 của Ủy ban nhân dân huyện cần có sự chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh và cơ quan lập quy hoạch thành phố. Sau đó lập quy hoạch trình UBND cấp huyện thẩm định, phê duyệt. Vì vậy, sau khi thực hiện dịch vụ đo đạc địa hình 1/500, bạn phải xin ý kiến ​​chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền để bản đồ được phê duyệt. 

Chi phí khảo sát địa hình 1/500 

Là đơn vị sở cung cấp các giải pháp công nghệ sử dụng Flycam trong lĩnh vực trắc địa kỹ thuật số, có thể kể đến như: Bay quét 3D, địa hình kỹ thuật số và bản đồ…

Với việc cung cấp các gói giải pháp toàn diện sẽ cho phép phục vụ các công tác địa chính, thiết kế, san lấp mặt bằng, phê duyệt quy hoạch đô thị, bảo tồn di sản,… Hơn hết, với độ chính xác cao cùng một nền tảng phần mềm chuẩn mực, hiện đại, Tracdiaso.com dẫn đầu đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc địa hình 1/500 giá cạnh tranh nhất thị trường.

Giá khảo sát địa hình bằng Flycam tại Tracdiaso.com dựa trên các yếu tố như: Yêu cầu của khách hàng, thời gian phục vụ, đặc điểm địa hình và các yếu tố khách quan khác. Nhìn chung, nhằm mang lại lợi ích cho khách hàng, đơn giá khảo sát địa hình 1/500 tại Tracdiaso.comluôn phải chăng và phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Ngoài dịch vụ khảo sát, Tracdiaso,.com còn cung cấp nền tảng trắc địa trực tuyến duy nhất được triển khai tại Việt Nam.