Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, 1/2000, 1/5000 giúp xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất của khu vực quy hoạch. Tracdiaso.com làm rõ sự khác nhau giữa những loại bản đồ tỷ lệ và hướng dẫn cách đọc bản đồ chính xác nhất.
Mục lục
Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000:
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/5000 có giá trị xác định các khu chức năng, định hướng giao thông, sẽ xác định rõ các mốc giới, ranh giới các phần đất. phát triển hạ tầng đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước … Có thể nói, bản đồ quy hoạch 1/5000 là cơ sở ban đầu để xác định mục tiêu phát triển, kêu gọi đầu tư. như vấn đề giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân … trong thời gian tới.
Nhu cầu đọc bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Bản đồ quy hoạch 1/2000 giúp xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất của khu vực quy hoạch; xác định các chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho từng ô phố và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung; xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu đất… Bản đồ này gắn liền với quyền sở hữu đất đai (quyền sử dụng đất). Do đó, nó có giá trị pháp lý cao và là cơ sở để giải quyết tranh chấp (nếu có) sau này.
Đọc Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500:
Bản đồ 1/500 là bản đồ quy hoạch chi tiết bố trí cụ thể tất cả các công trình về đất đai, hạ tầng kỹ thuật, bố cục chi tiết cho đến ranh giới từng lô. Đây là quy hoạch tổng thể của các dự án đầu tư xây dựng. Là cơ sở để xác định vị trí công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công và triển khai thi công.
Tham khảo bài viết: Thành lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000, 1/5000, 1/10000
Cách đọc bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, 1/2000, 1/5000
Để xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bạn cần phải tìm hiểu các ký hiệu chữ và màu sắc quy định chung. Việc này tương đối khó với những người không có chuyên môn.
Các kí hiệu thường gặp trên bản đồ quy hoạch như:
ODT: Đất ở tại đô thị
ONT: Đất ở tại nông thôn
LUN: Đất trồng lúa nương
LUK: Đất trồng lúa nước còn lại
LUC: Đất chuyên trồng lúa nước
NHK: Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
BHK: Đất bằng trồng cây hàng năm khác
LMU: Đất làm muối
NTS: Đất nuôi trồng thủy sản
NKH: Đất nông nghiệp khác
CLN: Đất trồng cây lâu năm
RDD: Đất rừng đặc dụng
RSX: Đất rừng sản xuất
RPH: Đất rừng phòng hộ
SKC: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
SKS: Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
CQP: Đất quốc phòng
CAN: Đất an ninh
TMD: Đất thương mại, dịch vụ
SKN: Đất cụm công nghiệp
SKT: Đất khu chế xuất
SKK: Đất khu công nghiệp
MNC: Đất có mặt nước chuyên dùng
PNK: Đất phi nông nghiệp khác
DGT: Đất giao thông
DTL: Đất thủy lợi
SKX: Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm
TSC: Đất xây dựng trụ sở cơ quan
DNG: Đất xây dựng cơ sở ngoại giao
DVH: Đất xây dựng cơ sở văn hóa
DGD: Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo
DYT: Đất xây dựng cơ sở y tế
DTT: Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao
DKH: Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ
DTS: Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp
DXH: Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội
DSK: Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác
DBV: Đất công trình bưu chính, viễn thông
DDT: Đất có di tích lịch sử – văn hóa
DDL: Đất có danh lam thắng cảnh
TON: Đất cơ sở tôn giáo
TIN: Đất cơ sở tín ngưỡng
DKV: Đất khu vui chơi, giải trí công cộng
DSH: Đất sinh hoạt cộng đồng
DNL: Đất công trình năng lượng
DCH: Đất chợ
DRA: Đất bãi thải, xử lý chất thải
NTD: Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng
DCK: Đất công trình công cộng khác
SON: Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
NCS: Núi đá không có rừng cây
BCS: Đất bằng chưa sử dụng
DCS: Đất đồi núi chưa sử dụng
Xem thêm: Khảo sát địa hình dự án điện gió bằng UAV
Cách tra cứu và đọc bản đồ quy hoạch chính xác
Sau khi nắm được cách xem bản đồ quy hoạch, việc tiếp theo là bạn phải tìm được nguồn thông tin chính xác và nhanh chóng.
Phương án 1, xem trực tiếp tại cơ quan chức năng
Bạn có thể đến văn phòng của một trong các đơn vị sau:
Gặp trực tiếp cán bộ địa chính tại Ủy ban nhân dân xã, phường
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận, huyện
Phòng Quản lý đô thị cấp tỉnh, thành phố, huyện
Trung tâm Phát triển quỹ đất đô thị
Trung tâm Công trình đô thị và Xây dựng TP.
Tại đây, các nhân viên sẽ hỗ trợ và cung cấp cho bạn những thông tin quy hoạch chính xác và rõ ràng. Cũng trả lời các câu hỏi có liên quan.
Phương án 2, truy cập trang web của các cơ quan chức năng
Thay vì mất thời gian đến trực tiếp trụ sở các cơ quan chức năng, bạn có thể truy cập vào website của đơn vị để tìm kiếm thông tin về vấn đề mình muốn tìm hiểu. Bạn chỉ cần click vào link: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn. Có đầy đủ các loại bản đồ quy hoạch với nhiều chức năng tra cứu, hiển thị đa dạng, dễ nhìn.
Phương án 3, cách xem bản đồ quy hoạch trên ứng dụng
Các cơ quan hành chính ngày càng hiện đại hóa, ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc cung cấp, đưa thông tin đến gần hơn với người dân. TP.HCM là đơn vị đi đầu trong việc này, khi ra mắt ứng dụng tra cứu bản đồ quy hoạch trên cả hai nền tảng iOS và Android.
Có thể bạn quan tâm tới: TIMELAPSEVIDEO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHUYÊN NGHIỆP
Kết:
Việt-Flycam cung cấp dịch vụ bay quét bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, 1/2000, 1/5000. Chúng tôi đề cao yếu tố sáng tạo và chuyên nghiệp, điều này có thể thấy rõ qua từng dịch vụ sản phẩm chúng tôi cung cấp cho khách hàng. Để được tư vấn và giải đáp thắc mắc, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Giải pháp Trắc địa số toàn diệntại Tracdiaso.com
Hotline: 0917111392 - 0869191996
Địa chỉ: Tòa nhà D8, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Trần Đại Nghĩa, Hà Nội, Việt Nam
Email: Vietflycam1102@gmail.com
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCgRFxKxd2vt5gn_mbS1sJgA