Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là một trong những bản đồ phổ biến và thông dụng trong công tác quản lý và sử dụng đất đai. Được ứng dụng nhiều trong quản lý đất đai tương tự bản đồ địa chính thửa đất.

Bản đồ hiện trạng đất là gì?

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định, lập theo từng đơn vị hành chính theo quy định tại khoản 5 điều 3 Luật đất đai 2013.

Bản đồ hiện trạng vị trí là tài liệu được tạo ra với mục đích xác thực khu nhà ở hay đất ở thời điểm hiện tại. Phản ánh đúng tình trạng sử dụng đất của chủ sở hữu. Bản vẽ được lập dựa trên các quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đặc điểm bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Bản đồ sử dụng đất là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất theo định mức kiểm kê theo mục đích sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê đất đai do các đơn vị hành chính ở từng cấp của khu vực địa lý – kinh tế lập và tổng thể quốc gia.

Nội dung của bản đồ sử dụng đất phải phản ánh đầy đủ, trung thực hiện trạng sử dụng khu đất tại thời điểm bản đồ được thành lập.

Bản đồ sử dụng đất dạng số là bản đồ được thành lập bằng cách số hóa bản đồ sử dụng đất hiện có hoặc sử dụng công nghệ số.

Ý nghĩa bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Vai trò bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Bản đồ sử dụng đất là tài liệu cơ bản phục vụ các yêu cầu của công tác quản lý Nhà nước về Đất đai.

Thể hiện đúng vị trí, diện tích, loại đất trên các bản đồ ở tỷ lệ thích hợp với các cấp hành chính

Làm tài liệu phục vụ công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai và kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt

Làm tài liệu cơ bản để các ngành khác nghiên cứu xây dựng định hướng phát triển của ngành mình, đặc biệt ngành sử dụng nhiều đất như lâm nghiệp,

Nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Tại Khoản 5 điều 18 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT về thống kê kiểm kê đất đai và lập bản đồ sử dụng đất do Bộ trưởng Bộ tài nguyên và Môi trường ban hành, các nội dung thể hiện như sau:

1. Nhóm lớp cơ sở toán học và các nội dung liên quan bao gồm: lưới kilomet, lưới kinh vĩ tuyến, phân hiệu mảnh, tỷ lệ bản đồ, khung bản đồ, chú dẫn, biểu đồ cơ cấu và các nội dung khác liên quan.
2. Nhóm lớp hiện trạng sử dụng đất bao gồm: Ranh giới các khoanh đất tổng hợp và ký hiệu loại đất
3. Nhóm lớp thuộc dữ liệu nền địa lý bao gồm: 

Nhóm lớp biên giới, địa giới gồm đường biên giới quốc gia và các đường địa giới các cấp

• Bản đồ quốc gia hiện nay chỉ thể hiện địa giới hành chính cấp tỉnh.
• Trong bản đồ sử dụng đất của các vùng kinh tế – xã hội, địa giới hành chính được thể hiện ở cấp quận.
• Trên bản đồ sử dụng đất cấp huyện, thành phố trực thuộc trung ương, địa giới hành chính được thể hiện ở cấp thành phố.
• Nếu các cấp địa giới hành chính trùng nhau thì địa giới hành chính cao nhất được ưu tiên.

Nhóm lớp địa hình chứa các đối tượng đại diện cho các đặc điểm địa hình cơ bản của khu vực được lập bản đồ, chẳng hạn như: Ví dụ: Đường mô tả các đặc điểm địa hình và các dạng địa hình đặc biệt

Nhóm lớp thuỷ hệ và các đối tượng có liên quan gồm biển, hồ, ao , sông, ngòi, kênh, rạch, suối. Mức độ thể hiện các đối tượng của nhóm lớp này trên bản đồ được tổng quát hoá theo tye lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất các cấp.

Nhóm lớp giao thông và đối tượng có liên quan

• Bản đồ cấp xã thể hiện các loại giao thông các cấp, kể cả nội đồng, đường trục chính trong khu dân cư, đường mòn núi
• Bản đồ cấp huyện thể hiện đường liên xã trở lên, khu vực núi phải có đường đất đến thôn bản
• bản đồ cấp tỉnh thể hiện đường liên tỉnh trở lên, khu vực núi phải có đường liên xã
• Bản đồ cả nước phải thể hiện đường tỉnh lộ trở lên, đối với khu vực núi phải có có đường liên huyện