Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất giúp cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến hiện trạng đất đai, đóng vai trò quan trọng trong quá trình dự toán công trình. Cùng Tracdiaso.com tìm hiểu cụ thể phương pháp thành lập bản đồ này qua bài viết sau.

Vai trò của lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Việc khảo sát thành lập bản đồ hiện trạng cần đảm bảo mục đích, yêu cầu và tỷ lệ của bản đồ. Bản đồ phải mô tả đầy đủ các đặc điểm sử dụng đất theo đúng biểu mẫu thống kê để cung cấp cho người sử dụng (sau đây  là nhà đầu tư, chủ  đất, chính quyền) thông tin về hiện trạng đất. Việc sử dụng đất được hiển thị trên bản đồ về vị trí, số lượng, nội dung, v.v. của các điểm nghiên cứu. 

Trong quá trình chuẩn bị dự án để tiến hành xây dựng, thực hiện bay quét để tạo bản đồ 2D và 3D để xác định chính xác hiện trạng của đất cho các quá trình di dời và đền bù di dời.

Xem thêm: Khảo sát địa hình bằng uav – giải pháp giá trị trong trắc địa số

Phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Bản đồ hiện trạng cấp cộng đồng được tạo bằng một trong các phương pháp sau: 

Cách sử dụng bản đồ địa chính hoặc bản đồ địa chính cơ sở 

Phương pháp này sử dụng hình ảnh vệ tinh hoặc hàng không có độ phân giải cao  được chuyển đổi thành các sản phẩm trực giao. 

Cách chỉnh sửa bản đồ hiện trạng từ ​​chu kỳ trước. Phương pháp này chỉ có thể áp dụng nếu: Nếu bạn không có bản đồ địa chính cơ bản và không có hình ảnh vệ tinh hoặc hàng không. Bản đồ  sử dụng đất  trước đây được  lập dựa trên  bản đồ gốc theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường khi số lượng và diện tích của khu đất trên thực địa không thay đổi quá 25. % Theo quý trên bản đồ sử dụng đất trước đây. 

Thông qua quá trình tổng hợp bản đồ hiện trạng của các đơn vị hành chính, công nghệ số sẽ được sử dụng để thành lập bản đồ hiện trạng của các huyện, tỉnh, các vùng địa lý kinh tế tự nhiên và cả nước.

Xem thêm: Phương pháp thành lập bản đồ địa chính và chọn tỷ lệ bản đồ

Lựa chọn phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Việc lựa chọn phương pháp lập bản đồ  sử dụng đất phụ thuộc vào điều kiện cụ thể và được quyết định bởi các yếu tố sau: 

• Các yếu tố trong việc lựa chọn một phương pháp ánh xạ 
• Trình tự thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất 
• Nghiên cứu và thu thập tài liệu, dữ liệu và bản đồ. 
• Xem xét và đánh giá tài liệu thẻ. 
• Điều tra, xem xét và chỉnh sửa các tài liệu bản đồ đã thu thập. 
• Xác định diện tích đất hoặc ranh giới khu đất. 
• Thu thập hoặc phóng to bản đồ tài liệu, chia tỷ lệ bản đồ hiện trạng , chuyển sang hệ tọa độ quốc gia VN-2000 và tổng hợp bối cảnh sử dụng đất hiện tại. 
• Chuyển và vẽ các mục nội dung  sử dụng đất hiện tại thành một bản đồ cơ sở. 
• Bố cục, cách trình bày và trình bày các yếu tố nội dung. 
• Tạo bảng thống kê  các khu vực loại đất và tạo các báo cáo mô tả. 
• Xác nhận sản phẩm, nhận và  giao hàng

Thành lập bản đồ hiện trạng bằng flycam chính xác, nhanh chóng

Việc bồi thường đất đai sẽ có sự tham gia của ba bên là : chủ đầu tư, chủ  đất và cuối cùng là chính quyền sẽ  đóng vai trò trung gian giữa hai bên. Việc xác định bản đồ hiện trạng nhằm mục đích  đảm bảo tính công khai, minh bạch cũng như tính công bằng giữa chủ đầu tư và chủ đất. 

Một công cụ bay quét hiện đại có thể giúp bạn khảo sát toàn bộ khu vực trong vòng chưa đầy một ngày. Nhờ sự khác biệt này so với các phương pháp truyền thống, bản đồ lớp phủ hiện nay đảm bảo tính chính xác khách quan. Từ đó ngăn chặn những rắc rối không mong muốn cho chủ đầu tư và cư dân.

Xem thêm: Thành lập bản đồ quy hoạch 1/500 chi tiết

Dịch vụ thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất uy tín

Tracdiaso.com là một  đơn vị đi đầu trong việc nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ UAV( máy bay không người lái)  trong công tác đo đạc trắc địa với một  nền tảng lưu trữ dữ liệu trực tuyến cực kỳ tiện lợi. Gói giải pháp toàn diện này của Tracdiaso.com mang đến sự chuyên nghiệp và tin cậy. 

Xem thêm: Chi phí khảo sát địa hình bằng máy bay không người lái