Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản đồ quan trọng và thông dụng hiện nay trong công tác quản lý và sử dụng đất đai. Cùng tìm hiểu rõ hơn về loại bản đồ này trong bài viết dưới đây.

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? 

Bản đồ là bản vẽ thể hiện vị trí, đặc điểm địa hình trên bề mặt Trái Đất. Bản đồ được thu nhỏ hàng trăm, hàng nghìn lần so với thực tế, được quy ước theo một tiêu chuẩn chung và thể hiện bằng hệ thống ký hiệu và màu sắc khác nhau.

Theo khoản 5 điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định, Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định cụ thể, được lập theo từng đơn vị hành chính.

Bản đồ được tạo để xác thực nhà ở hay khu đất ở thời điểm hiện tại, phản ánh đúng tình trạng sử dụng đất của chủ sở hữu.

Mục đích của bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Thứ nhất, Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được sử dụng như một loại tài liệu nhằm hỗ trợ, phục vụ các yêu cầu liên quan đến công tác quản lý Nhà nước đối với đất đai

Thứ hai, đây là công cụ thể hiện chính xác vị trí, diện tích, loại đất ở một tỷ lệ thích hợp cho các cấp hành chính. 

Thứ ba, chuẩn bị các tài liệu giúp lập quy hoạch, kế hoạch phân khu, thẩm tra tình hình thực hiện các quy hoạch, kế hoạch phân khu hàng năm đã được các cấp có liên quan  phê duyệt. 

Thứ tư, là tài liệu tham khảo các ngành khác có liên quan, nghiên cứu phát triển theo định hướng phát triển, đặc biệt là các ngành cần nhiều đất như nông, lâm, thủy sản.

Nguyên tắc khi lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất 

1. Bản đồ do các cấp, các vùng kinh tế – xã hội và các đơn vị hành chính trên cả nước lập để thể hiện sự phân bố các loại đất trong quá trình kiểm kê đất đai. 
2. Bản đồ thành phố trực thuộc trung ương được thành lập bằng cách tổng hợp một cách toàn diện các nội dung của bản đồ kiểm kê đất đai. 
3. Bản đồ cấp quận, cấp tỉnh được xây dựng trên cơ sở mô tả, tích hợp và khái quát nội dung bản đồ sử dụng đất của các đơn vị hành chính được kết nối với nhau. 
4. Bản đồ các vùng kinh tế – xã hội được lập trên cơ sở tóm tắt, khái quát nội dung của bản đồ hiện trạng sử dụng đất của các đơn vị hành chính ở địa phương. 
5. Bản đồ cấp quốc gia được sản xuất dựa trên sự tổng hợp và khái quát nội dung của bản đồ hiện trạng sử dụng đất  các vùng kinh tế – xã hội.

Quy định tỷ lệ bản đồ sử dụng đất