Trắc địa xây dựng công trình là một khâu quan trọng trong quá trình giải phóng mặt bằng, lập dự toán xây dựng và lập dự án. Dưới đây là những yếu tố mà nhiều khách hàng thắc mắc về quy định khi thực hiện khảo sát địa hình.

Quy định về đo đạc Trắc địa xây dựng giải phóng mặt bằng

Trường hợp đo đạc phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì phải lập và phê duyệt phương án đầu tư xây dựng theo quy định tại Thông tư số 25/2014 / TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014. của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính.

Phạm vi đo đạc được xác định trong quy hoạch xây dựng và phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

– Đối với khu vực đã có bản đồ địa chính và trích đo địa chính thửa đất thì căn cứ vào quy hoạch xây dựng được duyệt để xác định ranh giới và diện tích đất thu hồi trên thực địa, tiến hành chỉnh lý. trên bản đồ địa chính, trích đo địa chính và hồ sơ địa chính.

– Đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính mà thửa đất bị thu hồi một phần hoặc toàn bộ thì phải đo vẽ toàn bộ thửa đất, bao gồm cả diện tích bị thu hồi và diện tích còn lại của thửa đất. , lập bản thuyết minh ranh giới, mốc giới thửa đất, xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ. bản đồ địa chính (nếu có).

Tham khảo: Bố trí công trình trong trắc địa thành lập bản đồ

Trắc địa xây dựng công trình có cần xin giấy phép đo đạc và bản đồ không?

Quy hoạch và khảo sát địa hình là hoạt động nghiên cứu, đánh giá các điều kiện tự nhiên trên mặt đất tại vị trí dự kiến ​​xây dựng phục vụ công tác thiết kế, tính toán khối lượng đào, đắp.

Hoạt động khảo sát địa hình là hoạt động khảo sát xây dựng được quy định tại Nghị định số 59/2015 / NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Như vậy, nếu tổ chức hoạt động khảo sát địa hình thì chỉ cần có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức trong đó có hoạt động khảo sát địa hình.

Trường hợp tổ chức lập bản đồ địa hình phục vụ quy hoạch xây dựng, theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 44/2015 / NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung quy hoạch xây dựng thì tổ chức phải có Giấy phép hoạt động đo đạc và lập bản đồ địa hình theo quy định tại khoản 7 Điều 29 Nghị định số 27/2019 / NĐ-CP ngày 13 tháng 3 năm 2019 của Chính phủ quy định một số điều của Luật đo đạc trắc địa. và Bản đồ học.

Trường hợp tổ chức đo đạc, lập bản đồ xây dựng như bản đồ công trình ngầm, các loại bản đồ công trình khác (nếu có) thì tổ chức phải có giấy phép hoạt động nội dung đo đạc, thành lập bản đồ địa hình theo quy định tại Khoản 13 Điều 29 của Nghị định số 27/2019 / NĐ-CP.

Bạn có thể quan tâm: Quy trình đo đạc lập bản đồ địa chính theo căn cứ Luật Đất đai cần biết

Đo đạc và Trắc địa xây dựng có phải là dịch vụ tư vấn không?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 68 Luật Đất đai và Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai Đất. Đối với đất đai, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng chỉ gồm: Tổ chức phát triển quỹ đất và Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư điều tra, khảo sát.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Đất đai và khoản 1 Điều 17 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP thì cơ quan tài nguyên và môi trường phải trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt phương án thu hồi đất. điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Điểm c Khoản 3 Điều 5 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP quy định về hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai, bao gồm: Đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Căn cứ các quy định trên thì đo đạc và bản đồ địa chính là một trong những hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai

Để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, có thể tách công tác đo đạc và bản đồ địa chính ra giao cho tổ chức có tư cách pháp nhân, có chức năng hoạt động về đo đạc đất đai. dịch vụ đo đạc và bản đồ địa chính được thực hiện thông qua hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn.

Việc thực hiện đo đạc và lập bản đồ địa chính phải tuân theo quy định tại Thông tư số 25/2014 / TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính.

Liên hệ: 0917111392 , 0869191996

Địa chỉ: Tòa nhà D8, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Trần Đại Nghĩa, Hà Nội, Việt Nam

Email: Vietflycam1102@gmail.com