Chi phí đo đạc địa chính là khoản cần chi trả để thực hiện các thủ tục liên quan đến các vấn đề sử dụng đất, thu hồi hay phân lô bán nền, xây dựng,…

Đo đạc địa chính là gì? 

Đo đạc địa chính (hoặc đo đạc địa lý) là quá trình thu thập thông tin chi tiết về địa hình, địa lí, và các yếu tố khác liên quan đến địa chất của một khu vực cụ thể trên mặt đất. Quá trình này bao gồm việc đo lường và ghi chép các thông số địa chất, tạo bản đồ, và xác định các yếu tố địa lý như tọa độ địa lý, độ cao trên mực nước biển, biểu đồ địa hình, sông, hồ, rừng, đường đi, và nhiều yếu tố khác.

Đo đạc địa chính có nhiều ứng dụng, bao gồm:

• Quản lý đất đai: Đo đạc địa chính giúp xác định diện tích và biên giới của các khu vực đất đai, cung cấp thông tin quan trọng cho quản lý đất đai và sở hữu đất.
• Quy hoạch đô thị: Đo đạc địa chính được sử dụng để xác định vị trí lý tưởng cho các dự án xây dựng và phát triển đô thị.
• Kỹ thuật xây dựng: Trong ngành xây dựng, đo đạc địa chính cung cấp thông tin về địa hình và các yếu tố địa chất để xây dựng các công trình như tòa nhà, đường, cầu, và hệ thống cấp nước.
• Bảo tồn môi trường: Đo đạc địa chính giúp theo dõi và bảo tồn các khu vực môi trường quan trọng như rừng, hồ, và vùng đất bảo tồn.
• Nghiên cứu khoa học: Các nhà khoa học sử dụng thông tin đo đạc địa chính để nghiên cứu và hiểu sâu hơn về địa lý và các hiện tượng địa chất trên trái đất.

Đo đạc địa chính thường sử dụng các công cụ như GPS, máy thu sóng siêu âm, máy bay không người lái (drone), và các phương pháp đo lường truyền thống để thu thập dữ liệu. Các dữ liệu này sau đó được sử dụng để tạo ra bản đồ và tài liệu địa lý chi tiết cho mục đích sử dụng và nghiên cứu.

Chi phí đo đạc địa chính xác định như thế nào?

Phí đo đạc địa chính là khoản tiền các cá nhân tổ chức phải trả cho bên thực hiện các nhiệm vụ đạc đất đai hay xác định các ranh giới khu vực liền kề.

Cơ sở tính phí đo đạc

Theo quy định, phí đo đạc địa chính được xây dựng trên cơ sở mức lương vùng tối thiểu nhân với hệ số điều chỉnh nhân công, máy rồi nhân với số ngày thực hiện theo định mức. Được hội đồng nhân dân tỉnh thông qua, hoặc thay đổi phù hợp với thực tế tùy trường hợp. Ví dụ như mức độ khó khăn, di chuyển xa, ranh giới xác định khó,..

Quy định về phí đo đạc

Về lệ phí đo đạc, theo quy định thông tư 02/2024/TT-BTC ngày 2/1/2014 trong các khoản mục phí thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

• Phí đo đạc: là khoản thu đối với các cá nhân tổ chức hộ gia đình được các cơ quan thẩm quyền nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho đất mới hoặc được phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, hỗ trợ thêm chi phí cho nơi chưa có bản đồ địa chính có toạ độ.
• Mức thu: Căn cứ vào quy trình công việc, yêu cầu công tác đo đạc lập bản đồ địa chính và tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích đất được giao thuê hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng lớn hay nhỏ của từng dự án, nhưng mức thu phí đo đạc lập bản đồ địa chính tối đa không quá 1500 đồng/m2
• Để chính xác mức phí đo đạc bạn cần xác định địa phương nơi bạn đang sống, có diện tích đất xem mức phí quy định theo quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh để so sánh với mức phí mà họ yêu cầu.