Bản đồ hiện trạng sử dụng đất có tầm quan trọng đặc biệt trong lĩnh vực quản lý đất đai. Tài liệu này cung cấp thông tin tổng quan về việc sử dụng đất tại một thời điểm cụ thể, giúp xác định mật độ, loại đất, diện tích và phân bố của các vùng sử dụng đất khác nhau.

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì?

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là một loại bản đồ mô tả về cách các khu vực trong một khu vực cụ thể được phân chia và sử dụng cho các mục đích khác nhau. Bản đồ này thể hiện mô hình hoặc biểu đồ về việc sắp xếp và phân bố các loại sử dụng đất như đất nông nghiệp, đất dân cư, đất công nghiệp, đất rừng, đất thủy sản, đất hạt nhân, và các loại khác.

Thông qua bản đồ hiện trạng sử dụng đất, người ta có thể xác định được vị trí và phạm vi của các khu vực có mục đích sử dụng khác nhau, giúp hiểu rõ hơn về cấu trúc đô thị, phân bố dân cư, phát triển công nghiệp, bảo vệ môi trường, quản lý tài nguyên, và nhiều khía cạnh khác liên quan đến quản lý đất đai và sử dụng đất.

Bản đồ hiện trạng đất thường được tạo ra bằng cách sử dụng thông tin từ các nguồn như hình ảnh vệ tinh, dữ liệu GIS (Hệ thống thông tin địa lý), thăm dò thực địa và quan sát trên thực tế. Các thông tin này sau đó được tổ chức và biểu thị trên bản đồ để tạo ra một hình dung chính xác về việc sử dụng đất hiện tại trong một khu vực cụ thể.

Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất theo tỷ lệ như nào?

Theo khoản 4 Điều 18 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT thì tỷ lệ bản đồ hiện trạng đất các cấp được lập theo quy định như sau:

Đơn vị hành chính	Diện tích tự nhiên (ha)	Tỷ lệ bản đồ
Cấp xã	Dưới 120	1: 1000
	Từ 120 đến 500	1: 2000
	Trên 500 đến 3.000	1: 5000
	Trên 3.000	1: 10000
Cấp huyện	Dưới 3.000	1: 5000
	Từ 3.000 đến 12.000	1: 10000
	Trên 12.000	1: 25000
Cấp tỉnh	Dưới 100.000	1: 25000
	Từ 100.000 đến 350.000	1: 50000
	Trên 350.000	1: 100000
Cấp vùng		1: 250000
Cả nước		1: 1000000

Các phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng đất

• Sử dụng bản đồ địa chính hoặc cơ sở: Phương pháp này dựa trên thông tin từ các bản đồ địa chính hoặc cơ sở có sẵn. Dữ liệu từ những bản đồ này được sử dụng để xác định vị trí và phân bố các loại đất trong khu vực nghiên cứu.

• Sử dụng ảnh chụp từ máy bay hoặc vệ tinh: Đối với các khu vực rộng lớn, sử dụng ảnh chụp từ máy bay hoặc vệ tinh với độ phân giải cao là phương pháp hiệu quả. Các ảnh này được xử lý và áp dụng để tạo ra bản đồ hiện trạng đất, mang lại thông tin chi tiết về vị trí và đặc điểm của các loại đất.

• Điều chỉnh bản đồ hiện trạng đất dựa trên chu kỳ trước: Khi không có bản đồ địa chính cơ sở hoặc ảnh chụp từ máy bay/vệ tinh, phương pháp này có thể được áp dụng. Bản đồ hiện trạng đất dựa trên chu kỳ trước được tạo ra dựa trên bản đồ nền theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, với biến động diện tích đất không vượt quá 25% so với thực địa.

• Ứng dụng công nghệ số và tổng hợp thông tin: Phương pháp này liên quan đến việc ứng dụng công nghệ số và tổng hợp thông tin từ các bản đồ hiện trạng đất của các cấp quản lý hành chính dưới. Thông tin từ những bản đồ này được tổng hợp để tạo ra bản đồ hiện trạng đất cấp huyện, tỉnh, khu vực địa lý tự nhiên-kinh tế và toàn quốc.