Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là dạng bản đồ chuyên đề, là tài liệu cơ bản để phục vụ những yêu cầu của công tác quản lý của Nhà nước về đất đai. Cùng Tracdiaso.com tìm hiểu chi tiết về nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất qua bài viết sau đây.

Khái niệm về bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất (Bản đồ hệ thống sử dụng đất) là một tài liệu phản ánh hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê đất đai của các đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh (gọi là đơn vị hành chính cấp tỉnh), các vùng kinh tế và cả nước phải được thành lập trên cơ sở bản đồ nền thống nhất trên toàn lãnh thổ

Theo Điều 3 Mục 5 Luật đất đai 2013: “Bản đồ hiện trạng lớp phủ là bản đồ thể hiện sự phân bố của các loại đất tại một thời điểm nhất định và được lập theo từng đơn vị hành chính”. 

Mục đích lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì?

Chi tiết nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất

1. Cơ sở toán học bao gồm khung bản đồ, lưới ki lô mét, lưới vĩ tuyến, chú giải, cách trình bày ngoài khung và các nội dung liên quan;

2. Biên giới quốc gia và địa giới hành chính các cấp: Còn đối với bản đồ hiện trạng lớp phủ vùng kinh tế – xã hội dạng giấy chỉ thể hiện địa giới hành chính cấp huyện; Bản đồ lớp phủ đất hiện trạng cả nước dạng giấy chỉ thể hiện địa giới hành chính của tỉnh. Trường hợp địa giới hành chính các cấp trùng nhau thì thể hiện đường địa lý cấp hành chính cao nhất.

Trường hợp không thống nhất giữa địa giới hành chính đang quản lý và hồ sơ địa giới hành chính thì bản đồ hiện trạng sử dụng đất phải thể hiện địa giới hành chính thực tế đang quản lý. Trường hợp có tranh chấp về địa giới hành chính thì bản đồ hiện trạng sử dụng đất thể hiện địa giới hành chính khu vực tranh chấp theo ý kiến ​​của các bên; 

3. Ranh giới các khu đất của bản đồ hiện trạng sử dụng đất đô thị thể hiện giới hạn và ký hiệu các khu đất theo chỉ tiêu kiểm kê đất đai. Ranh giới khu đất của bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp huyện, tỉnh, vùng kinh tế – xã hội và cả nước được thể hiện theo chỉ tiêu chung; được tổng hợp, khái quát hóa theo quy định về biên tập bản đồ hiện trạng sử dụng các cấp;

4. Địa hình: Thể hiện các đặc điểm địa hình của khu vực (không bao gồm địa hình đáy biển, vùng đá hay các bãi cát nhân tạo,…) và được thể hiện bằng những đường đồng mức, điểm độ cao và ghi chú độ cao. Vùng núi cao dốc thoải chỉ thể hiện đường đồng mức chính và điểm cao độ đặc trưng; 

5. Cần thể hiện hệ thống nước và các đối tượng liên quan, bao gồm biển, hồ, ao, đầm, phá, thùng xuồng, sông, suối, kênh, rạch, suối . Đối với biển thể hiện theo đường bờ biển trung bình ít triều trong nhiều năm; Trong trường hợp không xác định được đường bờ triều thấp trung bình trong nhiều năm thì xác định dựa trên đường bờ triều thấp trung bình tại thời điểm kiểm kê được thể hiện. Các đối tượng thủy văn khác có ranh giới được biểu thị bằng chân ngoài ranh giới (phía đối diện với thủy hệ); trường hợp hệ thống nước tiếp giáp với đường giao thông thì thể hiện chân kè của kè và chỉ dẫn đường phía tiếp giáp với hệ thống nước; trường hợp công trình thủy lợi không có kè và không tiếp giáp đê, giao lộ thì chỉ rõ mép trên của mái trượt hệ thống thủy lợi; 

6. Giao thông và các đối tượng liên quan phải thể hiện lớp phủ mặt đất của đường sắt, đường bộ và kết cấu giao thông trên mạng lưới đường bộ này theo các yêu cầu sau:

• Hiện trạng sử dụng đất cấp xã thể hiện những loại đường giao thông các cấp, bao gồm đường chính khu dân cư, đường quốc gia, lối đi bộ ở các xã miền núi và trung bình;

• Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp huyện và đường thể hiện các tuyến đường liên đô thị trở lên; miền núi cũng nên chỉ đường đất nhỏ;

• Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp tỉnh thể hiện từ đường liên huyện trở ra;

• Trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất của các vùng kinh tế – xã hội và cả nước thể hiện từ tỉnh lộ trở vào, miền núi phải thể hiện đường liên đô thị; 

7. Những yếu tố liên quan kinh tế và  xã hội;

8. Ghi chú, thuyết minh.

Tỷ lệ của bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Căn cứ để lựa chọn tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất bao gồm:

Bảng tỷ lệ của bản đồ hiện trạng sử dụng đất như sau: